행복주택(경기도형) 임대조건 임대자격 신청방법 선정기준 신청자격 예비입주자모집

행복주택(경기도형) 임대조건 임대자격 신청방법 선정기준 신청자격 예비입주자모집에 대해서 정리해 보겠습니다. 행복주택(경기도형)이란 대학생, 청년, 신혼부부(예비신혼부부포함), 고령자, 주거급여수급자, 산업단지 근로자, 기존거주자(철거민)의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택으로서 대중교통 요지나 직주근접한 곳에 주민공동체 공간을 공유할 수 있도록 건설한 경기도에 특화된 공공임대주택을 의미합니다.

행복주택(경기도형) 임대조건

행복주택(경기도형)의 임대기간은 입주대상별로 6년에서 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 임대 수준은 보증금, 임대료 등을 기준으로 시중시세의 60 ~ 80% 이하로 하는 것을 원칙으로 합니다. 또한 전용면적은 보통 45m²이하 입니다.

행복주택(경기도형) 임대자격

행복주택(경기도형) 임대자격은 해당지역에 주민등록이 등재되어 있고 아래의 조건을 충족하는 신혼부부, 대학생, 청년, 고령자, 주거취약계층 중 무주택세대 구성원입니다.
1. (소득조건) 가구의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고 가구 중 청년이 존재 시 청년 본인의 소득은 80%이하 요건 별도 충족해야 합니다.
2. (자산조건) 총자산가액 2억 8,000만원 이하입니다. 이 경우에도 청년: 2억 3,200만원 이하(본인이 세대주가 아닌 경우 본인자산만 산정), 대학생: 7,500만원 이하입니다. 다만, 자동차 2,499만원 이하(대학생은 자동차 미소유) 조건입니다.

행복주택(경기도형) 선정기준

행복주택(경기도형) 신청자격 공통사항

• 무주택세대구성원
• 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며, 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부는 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능
• 1세대 1주택만 신청 가능, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리
• 예비신혼부부(본인 및 예비배우자)는 1세대로 간주하여 다른 계층을 중복으로 신청할 경우에는 전부 무효처리
• 과거 또는 현재 행복주택에 입주한 사실이 있는 자는 입주당시의 공급대상자격(자격 변동 포함)과 동일한 자격으로 신청할 수 없음

행복주택(경기도형) 신청자격 소득기준

• 청년 계층 (본인)

• 대학생 계층(본인및부모)

• 청년 계층(세대원이있는경우)

• 신혼부부 계층(예비신혼부부포함)

• 고령자

• 6인 이상 가구는 통계청이 발표한 5인가구 소득에 가구당 월평균소득의 80퍼센트는 1인당 평균금액(519,221원), 가구당 월평균소득의 100퍼센트는 1인당 평균금액(649,026원)을 합산하여 산정
• 가구원수는 무주택세대구성원 전원을 포함하여 산정(태아수를 가구원수에 포함하여 산정)
• 대학생 계층은 본인 및 부모의 소득만 해당(이혼한 부모의 경우 부양 의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득만 산정)

행복주택(경기도형) 신청자격 자산기준

총 자산가액은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출합니다.

※ 부동산, 자동차, 일반자산 등을 지분으로 공유하고 있는 경우 전체가액 중 해당지분가액만을 소유한 것으로 봄. (다만, 같은 세대원간에 지분을 공유하고 있는 경우에는 세대원간의 지분 합계액을 소유한 것으로 봄)
※ 금융자산 및 금융부채는 사회보장정보시스템에서 조회된 금액을 입주자 모집공고일에 산정된 것으로 봄.(마이너스통장대출, 신용카드 연체대금 등의 경우 부채인정불가)

• 대학생 계층(본인)은 총자산 기준 75,000,000원이하
• 청년 계층(세대주가 아닌 경우 본인만)은 총자산 기준 232,000,000원이하
• 신혼부부 계층·고령자는 총자산 기준 280,000,000원이하

행복주택(경기도형) 신청자격 자동차 보유기준

• 대학생 계층(본인)은 자동차 가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
• 청년 계층(세대주가 아닌 경우 본인만)·신혼부부 계층·고령자는 현재가치 24,990,000원이하

행복주택(경기도형) 신청자격

대학생 및 취업 준비생

입주자모집공고일 현재 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 사람

(1) 다음의 어느 하나에 해당하는 사람

• 대학생 : 대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
• 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것
  

(2) 혼인 중이 아닐 것
(3) 신청자 본인 및 부모의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것 (*이혼 등의 사유로 가족관계가 단절된 상태인 경우 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득을 조회)

(4) 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 75,000,000원 이하이고 자동차 가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것

청년

입주자 모집공고일 현재 무주택자로서 아래의 요건(청년은 1-가와 2~5를, 사회초년생의 경우 1-나와 2~5)을 모두 갖춘 사람
1-가. (청년) 만 19세 이상 만 39세 이하인 자
1-나. (사회초년생)
아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 (1,825일) 이내인 자
1) 소득이 있는 업무에 종사중인 자
2) (재취업준비생) 퇴직한 후 1년 이내의 자 중「고용보험법」제 43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
3) (예술인) 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인

2. 혼인 중이 아닐 것
3. 해당세대(세대원이 있는 경우로 한정함)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소
   득의 100퍼센트 이하이고 청년 계층 본인의 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구당 월평
   균소득의 80퍼센트 이하일 것
4. 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 232,000,000원 이하이고 자동차 가액이
   24,990,000원 이하일 것
5. 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

신혼 부부

입주자모집공고일 현재 무주택구성원(예비신혼부부의 경우 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두
갖춘 자(신혼부부는 1-가와 2~5를, 예비신혼부부는 1-나와 3~6을, 한부모 가족은 1-다와 3~5
를 모두 갖추어야 함)

1-가. (신혼부부) 혼인중인 자
1-나. (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
1-다. (한부모가족) 태아를 포함해 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모인 자

2. 해당 주택공급신청자의 혼인 합산 기간이 7년(2,555일) 이내일 것
3. 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균소득이 전년도 도시 근로자 가구당
   월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
4. 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준
   280,000,000원 이하이고 자동차가액이 24,990,000원 이하일 것
5. 본인 또는 배우자(예비신혼부부는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약 종
   합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
6. 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것

주거급여수급자

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 주거급여수급자

(1) 경기도에 거주하는 자일 것
(2) 본인을 포함한 무주택세대구성원의 무주택기간이 1년 이상일 것

고령자

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖추고 65세 이상인 자

(1) 경기도에 거주하는 자일 것
(2) 본인을 포함한 무주택세대구성원의 무주택기간이 1년 이상일 것
(3) 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것
(4) 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 280,000,000원 이하이고 자동차가액이 24,990,000원 이하일 것

산업단지근로자

무주택구성원으로서 아래의 요건을 갖추고 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조제8호에 따른 산업
단지의 입주기업 및 교육·연구기관에 재직 중인 사람

(1) 해당 주택건설지역 또는 연접지역에 소재한 산업단지의 입주 기업 및 교육ㆍ연구기관(입주 예정인 기업 및 교육ㆍ연구기관을 포함한다)에 재직 중일 것
(2) 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것
(3) 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 280,000,000원 이하이고 자동차가액이 24,990,000원 이하일 것
(4) 해당 주택의 입주 전까지 주택공급신청자 본인 또는 배우자의 주택청약종합저축 가입사실을 증명할 수 있을 것

행복주택(경기도형) 임대조건 임대자격 신청방법 선정기준 신청자격 예비입주자모집에 대해서 정리해 보겠습니다. 행복주택(경기도형)이란 대학생, 청년, 신혼부부(예비신혼부부포함), 고령자, 주거급여수급자, 산업단지 근로자, 기존거주자(철거민)의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택으로서 대중교통 요지나 직주근접한 곳에 주민공동체 공간을 공유할 수 있도록 건설한 경기도에 특화된 공공임대주택을 의미합니다.

Sharing is caring!